スカイズタワー&ガーデン

  • 東京都江東区豊洲六丁目

  • 新交通ゆりかもめ / 豊洲駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 45階建 / 1110戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
16,000万円
199.8万円/㎡
相場
17,161万円
214.3万円/㎡
12,917
15,747
18,576
21,405
AI査定結果
推定相場価格
17,161万円
214.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,747万円〜18,576万円
196.7万円/㎡〜232.0万円/㎡
推定賃料
52.3万円
0.65万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
スカイズタワー&ガーデン
16,000万円（199.8万円/㎡）/ 40階 / 80.07㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は218.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0517,000万円231.0万円18階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/10/0516,000万円199.8万円40階 80.07㎡ 3LDK-
2025/09/1523,800万円280.2万円41階 84.94㎡ 3LDK南
2025/09/1212,380万円225.7万円29階 54.86㎡ 1LDK北東
2025/09/0914,480万円237.8万円26階 60.9㎡ 2LDK北西
2025/09/0910,990万円188.5万円42階 58.31㎡ 2LDK北東
2025/09/0616,980万円211.6万円24階 80.25㎡ 2LDK西
2025/09/0218,800万円231.8万円9階 81.11㎡ 3LDK南西
2025/08/3118,500万円230.5万円33階 80.25㎡ 3LD・K西
2025/08/3017,300万円210.3万円8階 82.28㎡ 3LDK東
2025/08/2712,480万円204.9万円32階 60.9㎡ 2LDK北西
2025/08/2420,700万円256.8万円42階 80.62㎡ 3LD・K南東
2025/08/0914,990万円209.3万円23階 71.62㎡ 3LDK+S南東
2025/08/0919,500万円229.6万円27階 84.94㎡ 3LDK南
2025/08/0924,200万円284.9万円41階 84.94㎡ 3LDK南
2025/08/0619,900万円245.3万円15階 81.11㎡ 3LDK南西
2025/08/0211,980万円221.8万円5階 54.02㎡ 2LDK東
2025/08/0113,500万円193.0万円2階 69.95㎡ 3LDK南東
2025/08/0116,800万円205.6万円6階 81.71㎡ 3LDK南
2025/08/0115,980万円205.6万円31階 77.73㎡ 3LDK東
2025/08/0116,280万円230.9万円32階 70.51㎡ 3LDK南西
2025/08/0118,770万円234.4万円35階 80.07㎡ 3LDK北西
2025/07/1918,800万円249.7万円22階 75.3㎡ 3LDK西
2025/07/1915,800万円215.2万円35階 73.42㎡ 3LDK北西
2025/07/1917,500万円238.2万円41階 73.48㎡ 2LDK南西
2025/07/1814,500万円198.9万円2階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/07/1714,500万円198.9万円16階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/07/1728,500万円272.1万円44階 104.76㎡ 3LDK東
2025/07/1112,500万円208.0万円26階 60.09㎡ 2LDK北西
2025/07/0413,500万円173.9万円34階 77.63㎡ 2LDK南西
2025/07/0418,800万円242.2万円36階 77.63㎡ 2LDK南西
2025/07/0119,800万円233.1万円27階 84.94㎡ 3LDK南
2025/06/1814,600万円207.1万円6階 70.51㎡ 3LDK南西
2025/06/1717,980万円224.0万円24階 80.25㎡ 2LDK西
2025/06/1615,880万円212.5万円41階 74.73㎡ 3LDK東
2025/06/1614,800万円193.8万円41階 76.37㎡ 3LDK南東
2025/06/0814,980万円205.5万円16階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/06/0715,800万円196.9万円9階 80.25㎡ 2LDK西
2025/06/0714,780万円208.2万円25階 71㎡ 2LDK北東
2025/06/0711,490万円197.1万円42階 58.31㎡ 2LDK北東
2025/06/0618,580万円227.4万円30階 81.71㎡ 3LDK南西
2025/06/0412,780万円209.9万円32階 60.9㎡ 2LDK北西
2025/06/0313,900万円198.7万円2階 69.95㎡ 3LDK南東
2025/06/0112,500万円198.9万円5階 62.84㎡ 2LDK南東
2025/05/2617,800万円241.8万円18階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/05/2618,850万円234.9万円33階 80.25㎡ 3LD・K西
2025/05/2116,800万円228.6万円19階 73.48㎡ 2LDK南西
2025/05/2015,380万円211.0万円16階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/05/1912,780万円209.9万円32階 60.9㎡ 1LDK北西
2025/05/1014,980万円211.0万円40階 71㎡ 3LDK北東
2025/05/0914,900万円202.9万円36階 73.42㎡ 3LDK+WIC+TR北西
2025/05/0612,380万円204.1万円22階 60.67㎡ 2LDK北
2025/05/0417,200万円210.5万円6階 81.71㎡ 3LD・K南西
2025/05/0418,980万円237.0万円35階 80.07㎡ 3LDK北西
2025/05/0112,500万円205.3万円26階 60.9㎡ 2LDK北西
2025/04/2810,980万円182.3万円7階 60.22㎡ 2LDK南東
2025/04/2814,500万円206.6万円13階 70.19㎡ 3LDK南西
2025/04/2816,500万円219.1万円20階 75.3㎡ 3LD・K南西
2025/04/2818,000万円231.6万円31階 77.73㎡ 3LDK東
2025/04/2219,800万円244.1万円9階 81.11㎡ 3LDK南西
2025/04/2223,800万円249.2万円42階 95.49㎡ 3LDK南東
2025/04/1914,990万円213.6万円13階 70.19㎡ 3LDK南西
2025/04/1815,900万円216.6万円36階 73.42㎡ 3LDK+WIC+TR北西
2025/04/1616,000万円217.7万円19階 73.48㎡ 2LDK南西
2025/04/1615,180万円212.0万円23階 71.62㎡ 3LDK南東
2025/04/1416,500万円212.5万円20階 77.63㎡ 3LDK南西
2025/04/1016,000万円191.4万円4階 83.58㎡ 3LDK北西
2025/04/0716,500万円219.1万円2階 75.3㎡ 3LDK南西
2025/04/0616,500万円215.3万円20階 76.63㎡ 3LDK南西
2025/04/0418,000万円222.2万円23階 80.99㎡ 3LDK南東
2025/03/3017,950万円218.2万円8階 82.28㎡ 3LDK東
2025/03/3011,730万円193.9万円16階 60.48㎡ 2LDK西
2025/03/3017,300万円235.4万円19階 73.48㎡ 2SLDK南西
2025/03/2917,200万円210.5万円6階 81.71㎡ 3LDK南
2025/03/2718,580万円227.4万円6階 81.71㎡ 3LDK南
2025/03/2718,990万円198.9万円43階 95.49㎡ 3LDK南東
2025/03/2416,500万円205.6万円9階 80.25㎡ 2LDK西
2025/03/2419,980万円244.5万円30階 81.71㎡ 3LDK南
2025/03/2319,600万円241.6万円10階 81.11㎡ 3LDK南西
2025/03/2219,600万円241.6万円2階 81.11㎡ 3LDK南
2025/03/2116,980万円227.2万円41階 74.73㎡ 3LDK東
2025/03/1711,880万円196.4万円16階 60.48㎡ 2LDK西
2025/03/1618,800万円234.3万円24階 80.25㎡ 2LDK+WIC西
2025/03/1416,480万円233.7万円32階 70.51㎡ 3LDK南西
2025/03/1315,980万円225.1万円40階 71㎡ 3LDK北東
2025/03/0514,850万円210.6万円6階 70.51㎡ 3LDK南西
2025/03/0517,800万円242.2万円19階 73.48㎡ 2LDK南西
2025/03/049,900万円165.3万円40階 59.89㎡ 1LDK北東
2025/03/0112,150万円199.5万円28階 60.9㎡ 2LD・K北西
2025/02/2211,980万円198.1万円16階 60.48㎡ 2LDK+WIC西
2025/02/2012,120万円200.4万円16階 60.48㎡ 2LDK西
2025/02/0920,980万円219.7万円43階 95.49㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は185.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
スカイズタワー&ガーデン
江東区豊洲六丁目
豊洲駅5分 16,000万円199.8万円80.07㎡3LDK40階 / 45階建 -2014年1110戸RC
2024/05/18シティタワーズ豊洲サウスコート
江東区豊洲三丁目
豊洲駅4分 15,800万円191.5万円82.5㎡2LDK39階 / 48階建 南2009年1063戸RC
2023/12/27スカイズタワー&マンション
江東区豊洲六丁目
豊洲駅12分 9,480万円150.9万円62.81㎡2LDK34階 / 45階建 北西2014年1110戸RC
2025/10/06シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
江東区豊洲三丁目
豊洲駅5分 18,800万円245.9万円76.45㎡2LDK42階 / 48階建 東2009年1063戸RC
2023/12/04SKYZTOWER&GARDEN
江東区豊洲六丁目
豊洲駅5分 12,280万円153.0万円80.25㎡3LDK32階 / 44階建 西2014年1110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江東区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は江東区の平均と比較して36.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
江東区
146.7万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名スカイズタワー&ガーデン
所在地東京都江東区豊洲六丁目
交通新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩5分
築年月2014年
階数45階建
総戸数1110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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